청약 통장의 종류에 대해서 알아봅시다

 안녕하세요, 청약을 준비하게 되면 우선 청약 통장은 필수로 있어야 합니다. 청약 통장이 근데 한가지가 아니라 종류가 여러개 입니다. 그래서 오늘은 헷갈릴 수 있는 청약 통장의 종류들에 대해서 공부해 보도록 하겠습니다.

 

 

청약 통장이란?

 청약 통장은 기본적인 통장과 같지만 주택 청약을 하기 위한 자격을 얻기 위해서 가입하는 통장을 의미 합니다. 물론 무순위 줍줍 중에서 일부는 청약 통장이 필요 없는 경우도 간혹 있지만 대부분의 청약에서는 청약 통장은 제일 기본적으로 필요합니다.

 

 

청약 통장의 종류

 청약홈에 정리되어 있는 것을 가져 왔습니다. 청약 통장은 위의 그림 처럼 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약 부금 이렇게 크게 4가지로 구분이 됩니다. 종류가 많아서 복잡하지만 걱정 하실 필요 없습니다. 현재는 주택청약종합저축만 가입이 가능하게 되어 있습니다. 2015년도 9월 1일 이전에 가입한 분들은 본인이 가지고 있는 통장의 종류가 어떤건지 체크해보시기 바랍니다. 왜냐하면 청약 저축, 청약 예금, 청약 부금에 따라서 청약을 할 수 있는 조건이 조금씩 차이가 나기 때문 입니다. 청약 저축은 국민주택을 공급받기 위한 청약 통장이고, 청약 예금은 민영주택을 공급받기 위한 청약 통장이며, 청약 부금은 전용면적 85제곱이하의 민영주택을 공급받기 위한 청약 통장이기 때문 입니다. 현재 가입이 가능한 주택청약종합저축의 경우에는 국민주택과 민영주택 모두 가능 하기 때문에 신경쓸 필요가 없지만, 이전에 가입한 다른 통장이라면 이런 조건을 꼭 기억하셔야 합니다.

 

 

주택청약종합저축

 주택청약종합저축은 2009년 5월 6일에 출시가 되었습니다. 기존의 청약 저축에 청약 예금, 청약 부금의 기능을 한데 묶어 놓았기 때문에 국민주택, 민영주택 모두 청약 할 수 있다는 장점이 있습니다. 가입시 구비 서류는 위와 같습니다.

 

 

청약 저축

 청약 저축은 국민 주택을 공급 받기 위하여 가입하는 저축을 말합니다. 이 통장은 2015년 9월 1일부터는 신규 가입이 중단이 된 상태 입니다. 저축금액은 매월 2만원 - 50만원 이내에서 자유롭게 납입이 가능 합니다.

 

 

청약 예금, 청약 부금

 청약 예금은 민영 주택을 공급하기 위하여 가입하는 통장이고, 청약 부금은 전용면적 85제곱 이하의 민영 주택을 공급 받기 위해 가입하는 통장 입니다.

 

 

지역별 예치 금액

 청약 모집공고를 분석하다보면 항상 나오는 지역별 예치 금액이 있습니다. 내가 청약하려는 지역과 평형에 따라서 입주자 모집공고 발표 이전에 예치 되어야 하는 최소 금액을 말합니다. 그 기준은 다음과 같습니다.

85제곱미터 이하의 경우 서울/부산은 300만원, 기타 광역시는 250만원, 기타 시/군은 200만원 입니다. 102제곱 이하의 경우 서울/부산은 600만원, 기타 광역시는 400만원, 기타 시/군은 300만원 이며, 135제곱 이하의 경우 서울/부산은 1000만원, 기타 광역시는 700만원, 기타 시/군은 400만원 입니다. 마지막으로 모든 면적은 서울/부산은 1500만원, 기타 광역시는 1000만원, 기타 시/군은 500만원 입니다.

 

 

총평

 청약 통장은 종류가 다양 하지만 현재는 주택청약종합저축 한가지만 가입이 가능 합니다. 예전에 가입한 경우에는 본인이 가입한 통장의 종류를 확인 하고 현재 예치된 금액을 확인하시 바랍니다. 그리고 본인이 국민주택에 지원할지 민영주택에 지원할지를 정하고 평형도 고려를 해서 예치금을 미리 준비하는 것이 중요 합니다. 입주자 모집 공고일 발표 이전에 미리 준비해야 되는 기본 사항 이기 때문에 이점을 꼭 숙지해서 미리 준비하시기 바랍니다.