구의역 초역세권 단지 청약! 구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 일정 공개!

 안녕하세요, 오늘은 구의역 초역세권 단지 청약인 구의역 롯데캐슬 이스트폴의 분양 일정이 공개되서 분석 및 일정 확인을 하도록 하겠습니다. 

 

 

사업 개요

대지 위치	서울특별시 광진구 자양동 680-63번지 일원
건축규모	총 1063세대 / 지하 7층 ~ 지상 48층 / 6개동
타입	74, 84A, 84B, 84C, 84D, 101A, 101B, 101C, 124, 138, 125P
입주시기	2025년 3월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

 광진구 자양동에 위치하는 단지 입니다. 총 1063세대 중에서 일반공급은 631세대 입니다. 타입은 74 부터 138 까지 다양하며 대형 평형이 많습니다. 총 6개 동이고 무려 지하7층에서 지상 48층까지 올라가는 단지 입니다. 입주 예정 시기는 2025년 3월 입니다.

 

 

입지 환경

 구의역 롯데캐슬 이스트폴이 관심을 많이 받는 것은 바로 이 입지 때문 입니다. 구의역 초역세권 단지라는 가장 큰 매리트가 있습니다. 구의역은 서울의 핵심 노선인 2호선이고 3정거장만 가면 잠실역 입니다. 입지에 대해서는 더 말할게 없을 정도로 좋고, 최근에 나온 서울 청약 중에서는 가장 좋은 입지 입니다. 또한 층수가 높기 때문에 한강뷰도 가능하다는 장점이 있습니다.

 

 

단지 배치도

 단지 배치도에 구의역이 보일 정도로 구의역과 바로 맞닿아 있습니다. 동간 거리도 넓고 공원, 어린이집, 문화, 잡화시설 등등 단지 내에서 모든 것이 가능하게 잘 설계가 될 것으로 보입니다.

 

 

공급 대상

타입	일반 공급 세대수
74	88
84A	195
84B	44
84C	18
84D	16
101A	84
101B	26
101C	24
124	44
138	90
125P	2

 대형 평형이 많아서 추첨제를 노리는 사람들도 지원을 많이 할 것으로 예상 됩니다.

 

 

청약 전 체크 포인트

입주자 모집공고가 올라오기 전에 본인이 지원하고 싶은 전용 면적에 따른 예치금을 넣어 두시기 바랍니다.

 

 

분양 예상 일정

입주자 모집 공고일	2023.07.21 (금)
특별공급	2023.07.31 (월)

 그동안 일정이 미뤄 졌었는데, 현재 기관 추천 특별 공급을 진행하고 있고, 예상 입주자 모집 공고일은 2023년 7월 21일 금요일 입니다. 정확한 입주자 모집 공고가 올라오면 그때 분양가가 공개 될 예정 입니다.

 

 

총평

 서울의 핵심 지역에서 나오는 청약이라 사람들의 관심이 뜨겁습니다. 구의역 초역세권, 한강뷰가 가능하다는 점은 사람들의 관심을 집중 시키고 있습니다. 서울이기 때문에 분양가는 높을 것으로 예상 되지만, 자금 여력이 되는 분들은 도전을 하면 추후 시세차익을 노릴 수 있을 것 입니다. 특히 대형 평형은 추첨제 100%로 진행이 되기 때문에 자금 여력이 되는 분들은 도전하면 좋을 것 같습니다.